Mặt tốt và xấu khi đầu tư BĐS với người thân ⋆ Địa ốc Khang Hưng

Bất động sản là hình thức đầu tư dài hạn. Hãy ghi nhớ khi đầu tư bất động sản với người thân. Hãy cùng xem mặt tốt và xấu khi đầu tư BĐS với người thân dành cho bạn.

Mặt tốt

Khả năng tiếp cận vốn

Hợp tác với người thân sẽ giúp bạn có cơ hội đầu tư sớm hơn thay vì chờ đợi tiết kiệm.
Với số vốn lớn hơn bạn có thể giao dịch bất động sản với số lượng nhiều hơn.

Ít rủi ro về con người

Bởi vì bạn biết mình đang chung vốn với người nào.
Bạn có niềm tin lớn hơn với người thân.
Điều này giảm bớt nguy cơ nguy hiểm so với việc đầu tư cùng người xa lạ.

đầu tư BĐS với người thân — Người thân sẽ thật lòng với nhau hơn

Mặt xấu

Rủi ro đổ vỡ mối quan hệ

Mối quan hệ gia đình và rất phức tạp.
Nếu có xảy ra tranh chấp khi đầu tư bất động sản. Mối quan hệ giữa bạn với người thân đó sẽ căng thẳng.
Khi dính dáng đến tiền bạc, mối có nguy cơ đổ bể nếu thiếu sự rõ ràng.
Đầu tư thua lỗ cũng có thể hủy hoại mối quan hệ.

Ra quyết định chậm hơn

Ý kiến và quan điểm khác nhau dẫn đến trì trệ trong việc đưa các quyết định kịp lúc
Hai bên có thể có thể tranh cãi và không đưa được quyết định quan trọng. Điều này có thể làm bỏ lỡ cơ hội.

Con người và mục tiêu đầu tư thay đổi

Những thay đổi cuộc sống mang tới rắc rối mới trong hợp tác đầu tư.
Ví dụ như kết hôn, ly hôn, khó khăn về tài chính hoặc chuyển chỗ ở.

Giải pháp khắc phục nhược điểm

Xác định và chấp nhận chiến lược lẫn mục tiêu đầu tư

Bạn nên kết hợp các chiến lược cho thuê kèm nắm giữ tài sản cho dài hạn. Hoặc chọn chiến lược mua lại, sửa chữa và bán đi trong ngắn hạn.

Dù chọn chiến lược nào thì khi hợp tác. Điều quan trọng nhất là phải đồng lòng để theo đuổi mục tiêu.

Ghi lại tất cả thỏa thuận bằng văn bản

Một thỏa thuận văn bản sau để bảo vệ lợi ích và quyền hạn mỗi người. Phải xác định rõ vai trò mỗi người và thời điểm góp vốn cụ thể.

Nếu không có những ràng buộc về mặt pháp lý. Thì bất đồng ý kiến sẽ làm khoản đầu tư đi vào bế tắc. Thỏa thuận cần rõ cách chia lợi nhuận giữa các đối tác.

Đảm bảo tất cả các thỏa thuận văn bản đều phải ký tên và chấp thuận tất cả các điều khoản.

Lập kế hoạch đối phó với vấn đề phát sinh

Tình hình tài chính của bạn sau này có thể hoàn toàn khác so với bây giờ. Nên hãy đảm bảo rằng mọi người đều đồng ý với phương pháp giải quyết.

Mặc dù lập kế hoạch cho tương lai không xác định rất khó. Nhưng bạn phải dự đoán một số tình huống sẽ xảy ra và thống nhất cách xử lý.

Giao tiếp thường xuyên

Lên lịch cuộc họp ba tháng một lần hoặc hơn. Để đảm bảo mọi người luôn biết những gì đang xảy ra với khoản đầu tư.

Lời kết

Trên đây là mặt tốt và xấu khi đầu tư BĐS với người thân mà bạn nên biết. Chúng tôi cũng nếu ra giải pháp từng mặt xấu cho bạn. Nếu bạn muốn đầu tư an toàn cùng người thân thì bất động sản Cần Thơ của Địa ốc Khang Hưng chúng tôi có rất nhiều dự án tiềm năng. Hãy liên hệ ngay để Khang Hưng chúng tôi tư vấn cho bạn.

Công ty Cổ phần Địa ốc Khang Hưng