7 cách quản lý bất động sản từ xa hữu ích ⋆ Địa ốc Khang Hưng

Bạn thường khó quản lý trực tiếp bất động sản cho thuê ở thành phố khác nơi ở hiện tại của bạn. Bên cạnh đó sẽ có những bất động sản rẻ mà bạn không muốn tốn quá nhiều thời gian trực tiếp quản lý. Dưới đây là 7 cách quản lý bất động sản từ xa hữu ích cho bạn.

Bí quyết để quản lý từ xa bất động sản cho thuê

Dù bạn áp quản lý trực tiếp hay từ xa. Thì điều quan trọng là luôn đảm bảo tài sản và người thuê được chăm sóc. Nếu không tình trạng bỏ trống tăng với lợi tức đầu tư (ROI) thấp sẽ ảnh hưởng dòng tiền. Với việc tạo quy trình phù hợp để vận hành từ xa là điều hiện nay rất dễ thực hiện.

Có người quản lý tại địa phương

Người quản lý cho bạn tại địa phương phải là người đáng tin cậy ở thị trường đó.

Các nhà đầu tư bất động sản từ xa thường thuê công ty quản lý bất động sản. Họ có trách nhiệm xử lý mọi việc.

Liên lạc với người thuê.
Kiểm tra định kỳ.
Bảo dưỡng và sửa chữa.

Nói chung là luôn giữ bất động sản của bạn trong tình trạng tốt nhất.

Xây dựng một đội ngũ uy tín khu vực

Việc tạo nên đội ngũ uy tín tại khu vực là điều rất quan trọng nếu không muốn làm với công ty quản lý bất động sản. Các thành viên gồm:

Nhà môi giới bất động sản.
Quản lý bất động sản.
Kỹ thuật viên chuyên biệt (bảo trì hệ thống điều hòa, điện và nước).
Luật sư bất động sản.
Chuyên viên kiểm tra định kỳ.

quản lý bất động sản từ xa — Lập một đội ngũ để giúp bạn quản lý

Ứng dụng thiết bị thông minh

Mô hình 3D và các video giới thiệu giúp người thuê hình dung ngôi nhà của họ dễ dàng. Và suy nghĩ cách sắp xếp nội thất hợp với không gian.
Việc lắp đặt một hệ thống an ninh như camera để ngăn sự cố ngoài ý muốn và giúp bạn yên tâm.

Tạo thông tin liên lạc thuận tiện

Giao tiếp tốt giúp phát triển các mối quan hệ hơn. Bạn nên thiết lập một số điện thoại thứ hai cho việc kinh doanh. Thay cho email hoặc tin nhắn văn bản không thể hiện được cảm xúc của mình.

Thanh toán tiền thuê trực tuyến (online)

Việc thanh toán tiền thuê nhà online dễ dàng mà còn miễn phí. Bạn nên chọn phương thức thanh trực tuyến vì:

Những người thuê thanh toán tiền trực tuyến có khả năng đúng hạn cao hơn nhiều vì tiện lợi.
Thanh toán trực tuyến minh bạch hơn cho cả 2 bên.
Giảm nhiều vấn đề phát sinh do lỗi từ con người.
Thanh toán trực tuyến an toàn hơn nhiều so với thanh toán trực tiếp.

Tạo website cho người thuê

Bạn có thể cân nhắc thiết lập một website cho người thuê.

Có thể thanh toán tiền thuê tại đó.
Theo dõi các khoản thanh toán.
Yêu cầu bảo dưỡng.
Nhận thông báo như gia hạn hợp đồng thuê nhà.
Truy cập các tài liệu quan trọng như thủ tục giấy tờ địa phương.

Tự động hóa tài liệu

Bạn sẽ dễ dàng tra cứu thu nhập và chi phí được cập nhật, bảng hiệu suất của danh mục bất động sản trong thời gian thực.
Bạn cũng có thể xem báo cáo dòng và thu nhập mỗi tháng.
Đồng thời chúng được lưu trữ an toàn.

Lời kết

Trên đây là 7 cách để quản lý bất động sản từ xa giúp cuộc sống bạn tiện lợi hơn. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư từ xa thì hãy liên hệ ngay Địa ốc Khang Hưng chúng tôi để xem về bất động sản Cần Thơ cực kỳ tiềm năng.

Công ty Cổ phần Địa ốc Khang Hưng