Lựa chọn đúng thời điểm để mua bán nhà đất không chỉ giúp giao dịch mua bán diễn ra nhanh chóng mà còn giúp người mua và người bán có được lựa chọn tốt nhất. Dưới đây là 4 thời điểm mua đất tốt nhất dành cho bạn.

Thời điểm cuối năm

  • Cuối năm thường được gọi là “mùa bất động sản”.
  • Thị trường sôi nổi với nhiều sự kiện giới thiệu dự án, mua bán bất động sản sơ cấp, thứ cấp.
  • Hầu hết sẽ có chương trình khuyến mãi. Ví dụ như chiết khấu cao, không lãi suất, bốc thăm trúng thưởng,…để kích cầu.
thời điểm mua đất tốt nhất
Thời điểm cuối năm là thời gian thích hợp nhất để đầu tư đất

Thời điểm tháng 3, tháng 7 âm lịch

  • Theo quan niệm của người Việt, tháng 3 gắn liền với lễ tảo mộ.
  • Còn tháng 7 là tháng cô hồn không may mắn nên mọi giao dịch không sôi nổi. Đặc biệt nhất là tháng 7.
  • Tháng 7 là thời điểm có mưa lớn kéo dài. Nếu mua nhà sẽ làm cuộc sống bất ổn sau này.

Thời điểm mùa mưa

  • Bỏ qua những thời tiết bất lợi, giao dịch nhà đất thời điểm này sẽ nhận được nhiều ưu đãi.
  • Dễ dàng đàm phán thương lượng hơn nhờ yếu điểm này.
  • Thuận tiện kiểm tra chất lượng bất động sản, địa thế đất, giao thông, cơ sở hạ tầng, hệ thống thoát nước.
Mùa mưa là thời điểm thích hợp

Thời điểm thị trường phục hồi

  • Thị trường bất động sản có chu kỳ gồm 4 giai đoạn:
    • Giai đoạn “sốt nóng”.
    • Giai đoạn hạ nhiệt.
    • Giai đoạn đóng băng.
    • Giai đoạn phục hồi.
  • Mỗi một chu kỳ thường là 7 – 10 năm.
  • Chúng phụ thuộc vào bối cảnh kinh tế từng quốc gia.
  • Thậm chí là theo từng địa phương.

Tại giai đoạn đóng băng thì số lượng giao dịch sẽ đình trệ và ít ỏi. Lạm phát tăng cao ở giai đoạn này, ngân hàng giảm lãi suất. Trên phương tiện truyền thông tràn ngập thông tin thị trường ảm đạm. Đây là giai đoạn bất động sản giảm giá mạnh. Bạn phải theo dõi kỹ cho đến khi giá có biểu hiện chững lại.

thời điểm mua đất tốt nhất
Nên mua giai đoạn thị trường phục hồi

Sau đó bất động sản sẽ đi vào giai đoạn phục hồi. Vào giai đoạn này nền kinh tế tích cực hóa trở lại. Nhờ vậy mà các bất động sản tồn kho sẽ được giải phóng dần. Làm tần suất giao dịch đều đặn hơn kéo theo giá tăng trở lại. Đó là những tín hiệu tốt vì sau đó thị trường sẽ tăng giá.

Lời kết

Trên đây là 4 thời điểm mua đất tốt nhất mà bạn nên biết. Mong rằng bài viết trên sẽ giúp bạn canh thời gian tốt để đầu tư giúp tối ưu lợi nhuận của mình. Hiện nay thì tại Cần Thơ có rất nhiều dự án bất động sản tiềm năng là cơ hội vàng cho bạn. Hãy liên hệ Địa ốc Khang Hưng để được tư vấn ngay lập tức.

Công ty Cổ phần Địa ốc Khang Hưng