Đất NST là loại đất nông nghiệp với mục đích sử dụng nuôi trồng thủy sản. Để sử dụng và khai thác thì cũng có những quy định pháp luật mà bạn nên lưu ý. Như vậy sẽ giúp bạn tránh được kha khá rủi ro. Dưới đây là những thông tin đất NTS hữu ích nếu bạn muốn tìm hiểu.

Đất NTS là gì?

Đất NTS là thuộc nhóm đất dùng để nuôi trồng thủy sản. Là loại đất nông nghiệp theo quy định phân loại đất. Bao gồm đất nước lợ, mặn và nước ngọt.

Quy định Điều 2 của Luật Thủy Sản 2003, đất nuôi trồng thủy sản bao gồm:

  • Đất phi nông nghiệp cho thuê để nuôi trồng thuỷ sản.
  • Đất bãi bồi ven sông, biển.
  • Đất, cồn cát ven biển.
  • Đất có ven biển.
thông tin đất nts
Đất NTS là gì

Các quy định pháp luật về đất NTS

Hạn mức giao đất NTS

Theo khoản 1 và 4 Điều 129 của Bộ Luật Đất đai thì hạn mức giao đất NTS như sau:

  • Các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương. Ở đồng bằng sông Cửu Long, Đông Nam Bộ là 3 héc ta.
  • Các tỉnh và thành phố thuộc trung ương khu vực khác là 2 héc ta.
  • Các bên được giao nhiều loại gồm đất nuôi trồng thủy sản.

Thời hạn sử dụng đất NTS

Theo quy đình khoản 3 Điều 126 của Luật Đất đai 2013.

  • Thì thời gian giao đất không quá 50 năm. Thời hạn này là với mục đích nuôi trồng thủy sản.
  • Nếu hết thời hạn thuê mà bạn tiếp tục sử dụng đất để khai thác và canh tác đất nông nghiệp. Thì bạn có thể tiếp tục gia hạn được phép không quá 50 năm.
  • Các dự án đầu tư có nguồn gốc lớn nhưng thu hồi vốn chậm. Hoặc dự án đầu tư vào khu vực điều kiện kinh tế khó khăn và đặc biệt khó khăn. Nếu cần thời hạn dài hơn thì thời gian giao đất quy đình. Có thể gia hạn không quá 70 năm.
Thời hạn sử dụng đất NTS

Lời kết

Trên đây là những thông tin đất NTS hữu ích dành cho bạn. Bất động sản Cần Thơ cũng rất tiềm năng với số lượng đất NTS rất nhiều để bạn tham khảo. Nếu hứng thú hãy liên hệ địa ốc Khang Hưng chúng tôi nhé.

Công ty Cổ phần Địa ốc Khang Hưng