Thủ tục chuyển đất LUK lên thổ cư gồm những gì? ⋆ Địa ốc Khang Hưng

Đất LUK là một loại đất nông nghiệp trồng lúa, nếu bạn muốn xây nhà ở thì cần có quy trình thủ tục rõ ràng. Dưới đây là các thủ tục chuyển đất LUK lên thổ cư mà chúng tôi tổng hợp được.

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Trong Điều 6 của Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định gồm:

Đơn xin chuyển theo Mẫu số 01.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc quyền sử dụng đất và quyền sử dụng đất ở.

Thủ tục chuyển đất LUK lên thổ cư — Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ trình lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt gồm:

Các giấy tờ theo quy định.
Biên bản xác minh thực địa.
Bản sao thuyết minh dự án.
Bản sao báo cáo kinh tế – kỹ thuật với trường hợp không lập dự án.
Giấy thẩm định nhu cầu sử dụng đất tại Khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai.
Giấy thẩm định nhu cầu sử dụng và điều kiện cho phép. Theo Khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Bản đồ địa chính đất.
Giấy trình bày kèm quyết định cho phép chuyển mục đích dùng. Văn bản này dựa trên Mẫu số 05.
Giấy cho phép của cơ quan tỉnh theo quy định Khoản 2 Điều 59 Luật Đất đai. Áp dụng cho việc chuyển mục đích sử dụng với diện tích 5 héc ta trở lên.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất lên Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ

Trong thời hạn 3 ngày sau khi nộp, nếu hồ sơ của bạn chưa đầy đủ thì cơ quan có thẩm quyền sẽ thông báo và hướng dẫn bạn nộp bổ sung theo quy định một cách hoàn chỉnh.

Bước 4: Giải quyết hồ sơ

Cơ quan Tài nguyên và Môi trường đảm nhận trách nhiệm thẩm định hồ sơ. Ví dụ như xác nhận thực địa, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng,

Họ sẽ hướng dẫn bạn thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Thời gian làm việc

Thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ.
Không quá 25 ngày đối với vùng sâu vùng xa hoặc hải đảo hay nơi có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

Lời kết

Trên đây là các bước khi làm thủ tục chuyển đất LUK lên thổ cư mà bạn cần phải biết. Thực hiện những bước trên sẽ giúp cho bạn tiết kiệm được thời gian và nhanh chóng nhận được kết quả mong muốn. Nếu không rõ gì thì bạn hãy ghé trang web của Địa ốc Khang Hưng để tham khảo thêm nhé.

Công ty Cổ phần Địa ốc Khang Hưng